智能住宅是自主智由美國最先提出，在歐洲、物業(yè)北美、管理日本、系統(tǒng)小區(qū)新加坡等地方得到迅速發(fā)展，初陽我國起步較晚，科技但由于目前房地產(chǎn)的自主智迅速發(fā)展和國家產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整，集成商的物業(yè)推動，智能小區(qū)得到了飛速發(fā)展。管理
智能小區(qū)的系統(tǒng)小區(qū)概念是建筑智能化技術(shù)與現(xiàn)代居住小區(qū)相結(jié)合而衍生出來的。就住宅而言，初陽先后出現(xiàn)了智能住宅、科技智能小區(qū)、自主智智能社區(qū)的物業(yè)概念。
隨著現(xiàn)代通信技術(shù)、管理計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動控制技術(shù)等高科技技術(shù)的發(fā)展及其在建筑領(lǐng)域的日益廣泛的應(yīng)用，家庭的智能化設(shè)備從無到有，小區(qū)的智能化系統(tǒng)從簡單的樓字對講系統(tǒng)逐步發(fā)展到綜合布線、計算機網(wǎng)絡(luò)、小區(qū)公共安防系統(tǒng)、小區(qū)設(shè)備管理自動化系統(tǒng)以及物業(yè)管理系統(tǒng)，從單一的系統(tǒng)發(fā)展到多個智能化系統(tǒng)并且要求各個系統(tǒng)要形成有機的整體，進行系統(tǒng)集成。
智能小區(qū)的發(fā)展前景：
在2014年國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于促進智慧城市健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》中，提出到2020年建設(shè)一批特色鮮明的智慧城市，在新一代信息技術(shù)支撐、知識社會下一代創(chuàng)新的環(huán)境下，構(gòu)筑創(chuàng)新2.0時代的城市新形態(tài)。
各地大城市也綜合國務(wù)院的指導(dǎo)意見，推出適合自身城市社區(qū)發(fā)展的指導(dǎo)建設(shè)方針，在全國各大中城市興起智慧社區(qū)建設(shè)浪潮。在現(xiàn)代社會，越來越多的居民脫離農(nóng)村以往的以村、宗族居住的方式，走進城市，住進了城市的小區(qū)中。
為方便對居民進行管理，往往在城市居住的密集區(qū)便會形成社區(qū)。在“互聯(lián)網(wǎng)+”的浪潮下，將智慧社區(qū)的建設(shè)與其相結(jié)合，讓社區(qū)的居民享受到更完善的服務(wù)。
由于我國大城市人口密集，居住集中，高層住宅樓群較為普及，以及現(xiàn)代高新技術(shù)的推廣應(yīng)用，導(dǎo)致了人們在住房需求概念上的變革。從以往追求居住的物理空間和豪華的裝修向著享受現(xiàn)代化精神內(nèi)涵與浪漫生活情趣的方向發(fā)展，追求更高的層次和境界。因此，盡管智能住宅在我國剛剛起步，但卻有著十分廣闊的發(fā)展前景，市場潛力巨大，必將成為我國下一個世紀住宅市場的主流。
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